改造舊電梯的原因：

1.使用期限超過15年以上，故障發(fā)生頻繁，存在安全隱患。

2.電梯裝潢陳舊過時，不否和整體形象。

3.電梯停層時精度大，進出轎廂容易被絆倒。

4.電梯啟動、停止時抖動大，乘坐的舒適感較差。

5.電梯的大部分零件已經停產、維修難、故障多。

6.電梯耗電量高，運轉效率查、特別是早期產品，降壓啟動，能源消耗大。

什么時候改造適合：

定期的保養(yǎng)，其目的是維持運轉性能、減低故障的發(fā)生，對應使用頻度，進行周期性點檢、調整、診斷，適時更換部品、機器修理等。但是，進入磨耗故期后，系統(tǒng)全體的性能更加低下。與現今科技時代相較，存在技術落后的差距，與社會普遍需求的機能，也形成一段很大的落差，不但造成住戶生活品滑落，往后得頻頻支出高額修理費。   

因此，在進入磨耗故障期之際，乃電梯改造更新的適當時機。通常，電氣、機械裝置的故障發(fā)生狀況，從初期故障期到偶發(fā)故障期時，處于低故障的安定時期。過了偶發(fā)，故障期就開始進入磨耗故障期，此時，由于部品老舊劣化的緣故，故障發(fā)生件數增加，故障的預防變得難以事先預料。